2017-03-01 08:25 浏览：187
看一看在江西买房 哪里的购房压力最大
萍乡房子去年卖得最火
据统计，去年全省楼市整体不错，但各设区市并不均衡。南昌的销售平稳，商品房销售面积增幅小，而销售额增速高，表明南昌房价仍在看涨。
其他设区市，萍乡的房子卖得火，商品房销售面积、销售额均增六成以上。景德镇的楼市则最为低迷。上饶、新余商住宅销售面积微幅增长，销售额有所下降，显示出这两个市去库存压力也较大。
只有南昌房价超全省水平
以去年的销售额与销售面比，全省商住房均价为5107元/平方米;近年来基本维持在5000元左右的水平，显示出我省房价总体平稳。
各设区市中，南昌以6955元/平方米的均价居首位，这个价格为涵盖了进贤、安义等县区的平均数。也就是说，安义、进贤、新建、湾里等区域的房价，压低了南昌房价水平。
从各设区市去年商住宅均价看，除了南昌，其他10个设区市均比全省的平均水平低。由此可以看出，南昌的房价拉升了全省房价水平。
新余景德镇购房压力相对最小
年人均可支配收入与区域商住房均价之比叫做收入与房价比，这一数据可以从侧面反应各地区居民的购房压力。
经计算，南昌居民去年城镇人均可支配收入31942，按6955元的均价，只能买4.6平方米的商住宅，是各设区市中唯一低于5平方米的。
新余收入水平仅次于南昌，但商住房均价为4005元/平方米;一年的城镇人均可支配额收入，能买到7.4平方米，压力相对最小。另外，景德镇的购房压力与新余基本持平。
不过实际生活中，居民不可能拿所有可支配收入去买房，还有其他开销。具体到家庭，多数是夫妻双方共同承担购房支出。
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